コアマンション大塚II

宮崎県宮崎市大塚町
日豊本線 / 南宮崎駅徒歩35分
1993年築 / 10階建 / 46戸 / RC造

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10階 / 66.57㎡の場合

相場

1,172

1,444

1,717

1,990

AI査定結果

推定相場価格

1,581万円

23.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,444万円〜1,717万円

21.7万円/㎡〜25.8万円/㎡

推定賃料

6.6万円

0.10万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2026年5月30日

コアマンション大塚II

1,580万円（23.7万円/㎡）/ 10階 / 66.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.73万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/02	1,580万円	23.7万円	10階	66.57㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は22.08万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/02	コアマンション大塚II 宮崎市大塚町	南宮崎駅35分	1,580万円	23.7万円	66.57㎡	3LDK	10階 / 10階建	東	1993年	46戸	RC
2023/12/26	セ・ラ・ヴィ大塚台1号館宮崎市大塚台西一丁目	宮崎駅57分	2,299万円	28.0万円	82.24㎡	2LDK	1階 / 8階建	南西	1996年	64戸	RC
2025/07/17	セラヴィ大塚台2号館宮崎市大塚台西一丁目	宮崎駅55分	1,969万円	23.9万円	82.24㎡	2LDK	1階 / 8階建	南	1996年	54戸	RC
2026/03/31	ル・グラン大塚台宮崎市大塚台東一丁目	宮崎駅53分	1,650万円	24.2万円	68.12㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	1995年	84戸	RC
2024/05/18	フラワーマンション花ケ島四番館宮崎市大字芳士	蓮ケ池駅7分	1,780万円	21.9万円	81.46㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	1992年	46戸	SRC
2026/05/21	サーパス神宮壱番館宮崎市神宮西一丁目	宮崎神宮駅22分	1,400万円	21.5万円	65.24㎡	3LDK	2階 / 11階建	西	1994年	80戸	RC
2025/06/18	サーパス神宮弐番館宮崎市神宮西一丁目	宮崎神宮駅22分	1,750万円	23.2万円	75.45㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1994年	69戸	RC
2026/03/14	ハピネス祇園宮崎市祇園二丁目	宮崎神宮駅38分	1,980万円	25.9万円	76.55㎡	3LDK	6階 / 10階建	南西	1998年	58戸	RC
2025/10/17	コアマンション大塚宮崎市大塚町	宮崎駅45分	1,150万円	18.5万円	62.27㎡	3LDK	2階 / 11階建	東	1992年	53戸	SRC
2026/01/26	グランピア大橋宮崎市大橋三丁目	宮崎駅34分	1,380万円	20.3万円	67.9㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	1990年	45戸	SRC
2025/10/02	フラワーマンション神宮北宮崎市下北方町	宮崎神宮駅11分	1,480万円	20.0万円	73.95㎡	3LDK	7階 / 10階建	-	1994年	81戸	SRC
2026/01/28	グランピアマンション大橋宮崎市大橋三丁目	宮崎駅34分	1,380万円	20.3万円	67.9㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	1990年	45戸	SRC
2025/08/29	プレッソ神宮宮崎市神宮二丁目	宮崎神宮駅19分	1,250万円	18.1万円	68.93㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1994年	17戸	RC
2024/03/22	サーパス大橋第2 宮崎市大橋三丁目	宮崎駅31分	1,480万円	21.9万円	67.67㎡	3LDK	8階 / 11階建	南西	1997年	87戸	SRC
2026/03/31	グランピア大橋南宮崎市大工二丁目	宮崎駅29分	1,200万円	21.5万円	55.89㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	1990年	46戸	SRC
2026/04/05	サーパス大橋南宮崎市大工二丁目	宮崎駅29分	1,980万円	24.0万円	82.6㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	1995年	63戸	RC
2026/05/11	JGMヴェルデ神宮参道宮崎市神宮一丁目	宮崎神宮駅14分	1,450万円	19.0万円	76.26㎡	4LDK	9階 / 11階建	南	1990年	33戸	SRC
2024/06/20	グランドヒルズ船塚宮崎市船塚二丁目	宮崎駅34分	1,380万円	23.2万円	59.5㎡	1R	4階 / 5階建	西	1991年	23戸	RC
2026/05/17	ケントパレス宮崎宮崎市大島町	宮崎神宮駅10分	1,280万円	19.0万円	67.5㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	1991年	95戸	SRC
2024/06/16	21コスモス宮崎宮崎市大島町	宮崎神宮駅12分	1,580万円	22.0万円	71.71㎡	3LDK	4階 / 8階建	西	1991年	51戸	RC
2024/09/22	プレタメゾン丸山参番館宮崎市丸山二丁目	宮崎神宮駅18分	1,750万円	22.9万円	76.51㎡	2LDK	2階 / 3階建	南	1988年	7戸	RC
2025/06/20	ル・グラン神宮東宮崎市神宮東一丁目	宮崎神宮駅9分	1,590万円	20.7万円	76.8㎡	4LDK	11階 / 14階建	南	1995年	43戸	SRC
2026/05/24	ダイアパレス西池宮崎市西池町	宮崎駅20分	2,280万円	28.1万円	81.15㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1989年	32戸	RC
2024/09/27	ヴェルデクス大淀河畔宮崎市福島町三丁目	南宮崎駅33分	1,399万円	18.1万円	77.48㎡	3LDK	1階 / 5階建	北東	1992年	63戸	RC
2023/09/17	サーパス神宮参道宮崎市江平西一丁目	宮崎神宮駅19分	1,880万円	22.6万円	83.09㎡	4LDK	3階 / 12階建	南東	1998年	55戸	SRC
2024/01/31	コアマンション江平宮崎市江平東一丁目	宮崎駅32分	1,480万円	21.3万円	69.48㎡	2LDK	7階 / 10階建	西	1989年	56戸	SRC
2026/04/04	JUグランドマンションマツバシ宮崎市末広二丁目	宮崎駅27分	1,680万円	24.1万円	69.81㎡	4DK	6階 / 8階建	南西	1989年	34戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で29.5%上昇、宮崎市では29.5%上昇しています。

1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

宮崎県

17.5万円/㎡

前年比+29.5%

宮崎市

17.5万円/㎡

前年比+29.5%

マンション概要

マンション名	コアマンション大塚II
所在地	宮崎県宮崎市大塚町
交通	日豊本線南宮崎駅徒歩35分
築年月	1993年
階数	10階建
総戸数	46戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

コアマンション大塚II

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